728x90 반응형 SMALL 부동산정책3 분당에 새집 6만가구 늘어난다···판 커진 재건축, 언제쯤? 분당 신도시 재건축: 6만 가구 추가 공급, 언제쯤 가능할까?경기 성남의 1기 신도시인 분당이 재건축을 통해 대규모로 새롭게 태어납니다. 분당 신도시의 정비 기본계획이 공개되면서, 약 5만 9천 가구가 추가로 공급될 예정입니다. 이번 계획에 따라, 분당의 용적률이 대폭 상향되며, 도시는 더욱 활발한 재건축과 함께 새로운 변화를 맞이할 것으로 예상됩니다. 그러나 많은 이들은 이 프로젝트가 언제쯤 본격적으로 진행될 수 있을지 궁금해하고 있습니다. 이번 글에서는 분당 신도시의 재건축 계획과 그 진행 과정, 예상되는 변화들을 살펴보겠습니다.1. 분당 신도시 정비 기본계획 공개국토교통부와 성남시는 2024년 9월 10일, 분당 신도시 정비 기본계획을 발표했습니다. 이번 계획에서 가장 눈에 띄는 부분은 분당의 평균.. 2024. 9. 11. 전세대출 제한? 둔촌주공 입주자들 비상? 대출 규제 진짜 영향은? 전세자금대출 제한 강화로 인한 부동산 시장의 혼란과 전망 최근 금융권에서 전세자금대출 심사가 강화되면서, 많은 세입자와 분양 계약자들이 혼란에 빠졌습니다. 특히, 서울 강동구의 대규모 재건축 단지인 올림픽파크포레온과 같은 아파트 단지 입주 예정자들은 이 대출 규제로 인해 잔금 마련이 안되는 건 아닐지 우려가 큰 상황 입니다. 이번 대출 규제는 갭투자를 막기 위한 조치로 시행되었으나, 실수요자들에게도 큰 영향을 미치고 있습니다. 1. 전세자금대출 제한 강화 배경 9월부터 일부 시중은행들은 전세자금대출 심사를 강화하기 시작했습니다. 특히, 소유권 이전이 완료되지 않은 신규 분양 주택에 대해서는 전세자금대출을 제공하지 않기로 하면서 혼란이 커지고 있습니다. 이러한 조치는 가계부채 억제와 갭투자 차단을 목적으로.. 2024. 9. 5. 서울 아파트 가격, 서울에 집 사기, 대체 얼마나 걸릴까? 서울에서 아파트 한 채를 마련하기 위해서는 연 소득이 약 7800만 원인 가구가 한 푼도 쓰지 않고 소득을 모아야 11년 5개월이 걸린다는 충격적인 계산이 나왔습니다. 이는 KB부동산 데이터허브에서 제공한 올해 2분기 데이터를 기반으로 한 결과로, 서울의 아파트 가격과 가구 소득 간의 큰 격차를 보여주는 대표적인 지표입니다.서울의 PIR(Price to Income Ratio)PIR(Price to Income Ratio)이란 주택 가격을 가구 소득으로 나눈 값을 의미합니다. 이를 통해 주택 가격이 연 소득의 몇 배에 해당하는지를 파악할 수 있는데, 이번 2분기 서울의 PIR은 11.5로 나타났습니다. 이는 연 소득의 약 11.5배가 되어야 서울에서 아파트를 구매할 수 있다는 의미입니다. 2022년 2분.. 2024. 9. 3. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
