728x90 반응형 SMALL 서울부동산5 1~8월까지 서울 아파트 매매 거래량, 작년 거래 총액 이미 초과 ! 서울 아파트 시장 거래 현황2024년 1월부터 8월까지 서울에서 이뤄진 아파트 매매 거래량은 총 3만 8,247건으로, 지난해 연간 거래량의 112%에 해당하는 수치입니다. 거래액은 총 44조 9,045억 원으로, 지난해 거래금액의 124%에 달하며, 이미 2023년 한 해의 거래총액을 초과한 것입니다. 이는 서울의 아파트 시장이 올해 매우 활발하게 거래되었음을 의미합니다.수도권 전반으로 살펴보면, 올해 들어 8월까지 14만 1,911건의 거래가 발생했으며, 거래금액은 96조 8,442억 원으로 조사되었습니다. 이는 지난해 연간 거래량의 90%, 거래액은 103.7%에 이르는 수치입니다. 이는 특히 고가 아파트 거래 비중이 증가했기 때문으로 분석됩니다.반면 지방의 경우 2024년 1월부터 8월까지의 거래.. 2024. 9. 9. 대신증권, 본사 사옥 ‘대신343’ 매각 협상 결렬, 향후 전망과 배경 대신증권, ‘대신343’ 매각 협상 결렬, 향후 전망과 배경 대신증권과 NH아문디자산운용의 대신343 매각 협상이 결렬되면서, 대신증권의 사옥 매각 작업이 원점으로 돌아가게 되었습니다. 이는 대신증권이 초대형 투자은행(IB) 진입을 위한 전략적 자본 확충 작업의 일환으로 진행해오던 중요한 사안이었으며, 금융투자업계의 이목이 집중된 사안이었습니다. 1. 협상 결렬의 배경 대신증권과 NH아문디자산운용 간의 협상은 올 3월부터 진행되었습니다. 그러나 가격 협상을 둘러싼 의견 차이를 끝내 좁히지 못한 채 협상이 결렬되었습니다. 대신증권은 NH아문디자산운용과의 협상이 길어지면서 다른 방안을 모색하기 위해 협상을 중단했다고 밝혔습니다. 이번 결렬은 NH아문디자산운용이 내부 투자자(LP)들을 모두 모집하지 못한 점과.. 2024. 9. 4. 태영건설, 여의도 사옥 2,251억에 매각! 워크아웃 자구책의 일환인가? 태영건설, 서울 여의도 태영빌딩 매각… 유동성 확보 위한 '세일즈 앤 리스백' 전략2024년 9월 3일, 태영건설은 서울 여의도에 위치한 태영빌딩을 티와이제일호기업구조조정부동산투자회사에 매각한다고 공시했습니다. 이번 매각은 태영건설이 자산 유동성 확보를 위한 자구책의 일환으로 추진된 중요한 거래입니다. 매각 금액은 2,251억 3,500만 원으로, 이는 2022년 말 태영건설 연결기준 자산총액의 약 5.21%에 해당합니다.* 세일 앤 리스백(Sale and Leaseback)'이란?부동산 및 자산 거래에서 자주 사용되는 금융 전략 중 하나입니다. 이 방식은 기업이 자신이 소유한 자산(주로 부동산)을 제3자에게 매각한 후, 동일 자산을 다시 임대하여 사용하는 구조입니다. 이 방식의 핵심은 자산 소유권을 매.. 2024. 9. 4. 서울 아파트 가격, 서울에 집 사기, 대체 얼마나 걸릴까? 서울에서 아파트 한 채를 마련하기 위해서는 연 소득이 약 7800만 원인 가구가 한 푼도 쓰지 않고 소득을 모아야 11년 5개월이 걸린다는 충격적인 계산이 나왔습니다. 이는 KB부동산 데이터허브에서 제공한 올해 2분기 데이터를 기반으로 한 결과로, 서울의 아파트 가격과 가구 소득 간의 큰 격차를 보여주는 대표적인 지표입니다.서울의 PIR(Price to Income Ratio)PIR(Price to Income Ratio)이란 주택 가격을 가구 소득으로 나눈 값을 의미합니다. 이를 통해 주택 가격이 연 소득의 몇 배에 해당하는지를 파악할 수 있는데, 이번 2분기 서울의 PIR은 11.5로 나타났습니다. 이는 연 소득의 약 11.5배가 되어야 서울에서 아파트를 구매할 수 있다는 의미입니다. 2022년 2분.. 2024. 9. 3. 신도림 현대백화점 디큐브시티의 새로운 도약: 6,500억 원 투입 '캠퍼스형 오피스'로 변신 내년 폐점 예정인 신도림 현대백화점 디큐브시티, 6,500억 투입해 '캠퍼스형 오피스'로 탈바꿈최근 서울 구로구 신도림역 인근의 랜드마크인 현대백화점 디큐브시티가 내년 6월 30일을 마지막으로 영업을 종료하고 대대적인 리모델링에 들어간다는 소식이 전해졌습니다. 이번 포스팅에서는 디큐브시티의 변화와 향후 계획에 대해 자세히 알아보겠습니다. 현대백화점 디큐브시티, 10여 년 만에 폐점 수순현대백화점 디큐브시티점은 2011년에 개장하여 신도림역의 유동인구를 바탕으로 서부권의 핵심 쇼핑몰로 자리매김해왔습니다. 그러나 건물 소유주인 이지스자산운용과의 임차 계약이 내년 6월 30일로 종료되며, 현대백화점은 이 시점을 끝으로 영업을 마감할 예정입니다. 지난해 디큐브시티점은 약 2,306억 원의 매출을 기록했지만, 올.. 2024. 9. 2. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
