728x90 반응형 SMALL 부동산 금융 (Finance)6 연준, 금리 0.5%p 인하로 시장 충격! 한국 금리 인하 압박 커지나? 미 연준, 4년 반 만에 0.5%p 금리 인하… 경기 둔화 선제 대응미국 연방준비제도(Fed, 이하 연준)가 4년 반 만에 기준금리를 0.5%포인트 인하하며, 이른바 '빅컷'을 단행했습니다. 이번 결정은 2020년 이후 처음으로 대규모 금리 인하를 실행한 것으로, 팬데믹 이후 인플레이션 억제 정책에서 벗어나 경기 둔화에 대비하는 통화 완화 기조로 돌아선 신호로 풀이됩니다.연준의 금리 인하 배경과 목표연준은 9월 17일부터 이틀간 열린 연방공개시장위원회(FOMC) 회의에서 금리를 기존 5.25∼5.50%에서 4.75∼5.0%로 인하하기로 결정했습니다. 이는 2020년 코로나19 팬데믹 초기 이후 4년 반 만에 이루어진 금리 인하로, 글로벌 경제의 변화와 미국 경제 상황에 선제적으로 대응하기 위한 조치입니다.. 2024. 9. 19. MBC, 초고위험 투자 논란, 美리조트 투자에 105억 전액 손실? MBC의 부동산 투자 손실과 방만 경영 논란: 감사원 조사 결과최근 감사원이 발표한 방문진(방송문화진흥회)의 MBC 방만 경영에 대한 감사 결과'는 MBC가 1,905억 원의 부동산 대체투자 상품에 투자하면서도 이를 제대로 관리·감독하지 않은 사실을 지적하고 있습니다. 특히, MBC가 사옥 매각 대금을 고위험 부동산 투자 상품에 운용하여 105억 원을 손실한 사실이 드러나 충격을 주고 있습니다. 이번 감사 결과는 MBC 경영의 방만함과 방문진의 관리 소홀에 대한 논란을 일으키고 있습니다.1. MBC의 고위험 부동산 투자2019년, MBC는 사옥 매각 대금 중 1,905억 원을 국내외 부동산 대체투자 상품에 투자했습니다. 이 과정에서 미국 라스베이거스 리조트 개발 펀드에 105억 원을 투자했으나, 전액 손.. 2024. 9. 11. 신생아 특례대출: 6개월간 7조 2천억? 속도 조절 필요성 신생아 특례대출, 과연 혜택인가 위험인가? 2023년 1월 말 도입된 신생아 특례대출 제도는 6개월 만에 7조 2천억 원 이상의 대출 신청을 기록했습니다. 이는 저출생 문제를 해결하고, 주거 불안을 해소하기 위한 주요 정책 중 하나로 주목받고 있으며, 많은 가구에서 이를 활용하고 있습니다. 그러나 가계부채 증가와 부동산 가격 상승의 주요 원인으로 지목되면서, 정책의 속도 조절 필요성이 커지고 있는 상황입니다.신생아 특례대출 개요신생아 특례대출은 출산 장려 정책의 일환으로 마련된 제도입니다. 이 제도는 대출 신청일 기준으로 2년 이내에 출산 또는 입양한 가구를 대상으로, 저금리로 주택 구입 자금 또는 전세 자금을 빌려주는 것이 핵심입니다. 주택 가격 9억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하의 주택에 대해 최대.. 2024. 9. 8. 전세대출 제한? 둔촌주공 입주자들 비상? 대출 규제 진짜 영향은? 전세자금대출 제한 강화로 인한 부동산 시장의 혼란과 전망 최근 금융권에서 전세자금대출 심사가 강화되면서, 많은 세입자와 분양 계약자들이 혼란에 빠졌습니다. 특히, 서울 강동구의 대규모 재건축 단지인 올림픽파크포레온과 같은 아파트 단지 입주 예정자들은 이 대출 규제로 인해 잔금 마련이 안되는 건 아닐지 우려가 큰 상황 입니다. 이번 대출 규제는 갭투자를 막기 위한 조치로 시행되었으나, 실수요자들에게도 큰 영향을 미치고 있습니다. 1. 전세자금대출 제한 강화 배경 9월부터 일부 시중은행들은 전세자금대출 심사를 강화하기 시작했습니다. 특히, 소유권 이전이 완료되지 않은 신규 분양 주택에 대해서는 전세자금대출을 제공하지 않기로 하면서 혼란이 커지고 있습니다. 이러한 조치는 가계부채 억제와 갭투자 차단을 목적으로.. 2024. 9. 5. 기준금리 인하와 집값 급등: 2024년 부동산 시장이 걱정되는 이유 대한민국 부동산 시장: 집값 상승과 가계부채 증가의 위험최근 대한민국의 부동산 시장은 다시 활기를 띠며 집값이 상승하고 있습니다. 이러한 상황에서 기준금리 인하까지 예고되면서 가계부채가 경제의 주요 위험 요소로 떠오르고 있습니다. 2021년 말에서 2022년 상반기까지 급등했던 주택 가격은 이후 하락세를 보였지만, 최근 몇 달간 다시 상승세를 타기 시작했습니다. 이로 인해 과거의 집값 하락 우려는 사라지고, 오히려 집값 급등에 대한 우려가 커지고 있습니다.정부의 대응: 8·8 부동산 대책과 대출 규제 강화정부는 집값 상승과 가계부채 문제를 해결하기 위해 여러 대책을 내놓고 있습니다. 이달 들어 발표된 8·8 부동산 대책에서는 개발제한구역(그린벨트) 규제를 완화해 주택 공급량을 늘리겠다는 계획을 발표했습니.. 2024. 9. 3. 주택담보대출 급증에 따른 대응 방안: 우리가 어떻게 대처해야 할까? 주택담보대출 7조 원 돌파…‘막차 타자’ 수요에 가계대출 급증최근 한 달 동안 국내 5대 은행의 주택담보대출(주담대) 잔액이 7조 3천억 원을 넘어서며 급격한 증가세를 보였습니다. 이는 금융당국의 강력한 대출 규제에도 불구하고 주택 거래와 가계대출이 계속해서 증가하고 있음을 나타냅니다.1. 주담대 증가세 배경: DSR 강화 전 ‘막차’ 수요 몰려지난 8월 29일까지, 5대 은행(KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협)의 주담대 잔액은 567조 735억 원으로 집계되었습니다. 이는 7월 말 대비 7조 3천억 원 증가한 수치로, 역대 월간 최대 증가폭에 근접한 기록입니다. 주담대 증가가 급격히 이뤄진 배경에는 9월 1일부터 시행된 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 강화 조치를 앞두고 ‘막차’를 타려는 수.. 2024. 9. 2. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
