728x90 반응형 SMALL 재건축재개발1 분양가 상한제가 집값 상승의 원인? 공급 부족과 청약 과열의 문제점 분양가 상한제, 집값 상승의 원인인가? 공급 부족과 청약 과열로 불거진 문제1. 분양가 상한제의 도입 배경과 현황분양가 상한제(분상제)는 무주택자와 서민의 주거 안정을 목표로 주택 분양가격을 억제하기 위해 도입된 제도입니다. 주택 분양가는 ‘택지비+건축비’ 이하로 제한되며, 고분양가로 인한 주택시장 과열을 막기 위한 방안으로 활용되었습니다. 1997년 도입 후 1999년 자율화되었으나, 2005년 집값 급등을 이유로 다시 시행되었습니다. 이후 2017년부터는 공공택지뿐만 아니라 민간택지에도 적용되었습니다.최근 규제가 완화되면서 분상제는 강남 3구(강남, 서초, 송파)와 용산구 등 특정 민간택지와 공공택지에만 적용되고 있습니다. 그러나 이러한 규제가 오히려 시장에 부정적인 영향을 미치고 있다는 비판이 나옵.. 2024. 9. 8. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
