728x90 반응형 SMALL DSR규제2 2025년 주담대 6억 상한제 도입! 실수요자·투자자는 이렇게 대응하세요 안녕하세요, 부동산 시장의 흐름을 실전 위주로 전해드리는 부동산마스터입니다.최근 발표된 ‘주택담보대출 6억원 상한제’ 에 대해 무엇이 달라졌고, 앞으로 어떤 영향을 미칠지 실제 사례와 대응 전략까지 깔끔하게 정리해드릴게요.1. 정부는 어떤 정책을 발표했나?2025년 7월, 정부는 전 지역, 전 계층을 막론하고 주담대 최대 한도를 6억 원으로 제한하는 사상 초유의 강력한 대출 규제 정책을 발표했습니다.적용 대상모든 지역 / 모든 주택가격대출 한도주택담보대출 최대 6억 원까지만 가능기존 제도와 차이LTV나 DSR 충족해도 6억 초과 불가시행 시기2025년 7월 발표 → 순차 적용 중2. 왜 이런 정책이 나왔을까?정부가 이번 주담대 6억 상한제를 도입한 배경은 크게 세가지로 요약됩니다.① 고가 아파트 매수 증.. 2025. 7. 12. 기준금리 인하와 집값 급등: 2024년 부동산 시장이 걱정되는 이유 대한민국 부동산 시장: 집값 상승과 가계부채 증가의 위험최근 대한민국의 부동산 시장은 다시 활기를 띠며 집값이 상승하고 있습니다. 이러한 상황에서 기준금리 인하까지 예고되면서 가계부채가 경제의 주요 위험 요소로 떠오르고 있습니다. 2021년 말에서 2022년 상반기까지 급등했던 주택 가격은 이후 하락세를 보였지만, 최근 몇 달간 다시 상승세를 타기 시작했습니다. 이로 인해 과거의 집값 하락 우려는 사라지고, 오히려 집값 급등에 대한 우려가 커지고 있습니다.정부의 대응: 8·8 부동산 대책과 대출 규제 강화정부는 집값 상승과 가계부채 문제를 해결하기 위해 여러 대책을 내놓고 있습니다. 이달 들어 발표된 8·8 부동산 대책에서는 개발제한구역(그린벨트) 규제를 완화해 주택 공급량을 늘리겠다는 계획을 발표했습니.. 2024. 9. 3. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
