728x90 반응형 SMALL 오피스(Office)5 강남의 새로운 중심, 수서역세권 개발! 4,000억 대형 오피스 프로젝트 수서역세권 개발 본격화: 강남권 핵심 개발사업의 현재와 미래서울 강남권의 대표적인 대규모 개발 사업인 수서역세권 복합개발이 본격적으로 추진되고 있습니다. 이번 사업은 강남의 중요한 교통 요지에 위치한 수서역 주변을 재개발하여 오피스, 호텔, 오피스텔, 상업 시설 등이 들어설 예정입니다. 최근 업무단지(오피스 빌딩) 건설을 위한 4000억 원 규모의 프로젝트 파이낸싱(PF)이 완료되며, 본격적인 착공에 들어간 이 사업은 강남의 중요한 업무 및 생활 중심지로 자리잡을 가능성이 매우 큽니다. PF 조달 및 사업 개요이번 사업의 시행사인 ㈜웰스어드바이즈스와 수서4블록SPC는 4,420억 원 규모의 본 PF(프로젝트 파이낸싱)를 최근 금융 대주단으로부터 확보했습니다. 이 자금은 수서역세권 B1-4블록에 대형 오피.. 2024. 9. 18. 쿠팡, 왜 송파 떠나 광진구로? 구의역 대규모 이전 추진 계획 ! 쿠팡의 구의역 이스트폴타워 이전 계획최근 부동산업계에서는 쿠팡이 서울 송파구 사옥에서 광진구 자양동에 위치한 이스트폴타워로 사옥을 이전할 가능성이 크다는 소식이 전해졌습니다. 이스트폴타워는 서울 광진구 자양1재정비구역에 위치한 프라임급 오피스 빌딩으로, KT가 옛 수도권 강북본부 부지에서 진행 중인 대규모 복합 개발 프로젝트의 일환입니다. 이 빌딩은 지하 7층에서 지상 31층까지, 연면적 약 8만 5512㎡ 규모로 지어지며, 롯데캐슬 이스트폴 아파트(1363가구), 5성급 호텔, 그리고 광진구청 신청사와 함께 구성됩니다. 현재 이스트폴타워의 준공 목표는 2025년 2월이며, 쿠팡은 이곳으로 내년 상반기 중 이전을 검토하고 있습니다.이번 글에서는 쿠팡의 사옥 이전 배경, 이스트폴타워의 특성, 그리고 앞으로.. 2024. 9. 9. 대신증권, 본사 사옥 ‘대신343’ 매각 협상 결렬, 향후 전망과 배경 대신증권, ‘대신343’ 매각 협상 결렬, 향후 전망과 배경 대신증권과 NH아문디자산운용의 대신343 매각 협상이 결렬되면서, 대신증권의 사옥 매각 작업이 원점으로 돌아가게 되었습니다. 이는 대신증권이 초대형 투자은행(IB) 진입을 위한 전략적 자본 확충 작업의 일환으로 진행해오던 중요한 사안이었으며, 금융투자업계의 이목이 집중된 사안이었습니다. 1. 협상 결렬의 배경 대신증권과 NH아문디자산운용 간의 협상은 올 3월부터 진행되었습니다. 그러나 가격 협상을 둘러싼 의견 차이를 끝내 좁히지 못한 채 협상이 결렬되었습니다. 대신증권은 NH아문디자산운용과의 협상이 길어지면서 다른 방안을 모색하기 위해 협상을 중단했다고 밝혔습니다. 이번 결렬은 NH아문디자산운용이 내부 투자자(LP)들을 모두 모집하지 못한 점과.. 2024. 9. 4. 태영건설, 여의도 사옥 2,251억에 매각! 워크아웃 자구책의 일환인가? 태영건설, 서울 여의도 태영빌딩 매각… 유동성 확보 위한 '세일즈 앤 리스백' 전략2024년 9월 3일, 태영건설은 서울 여의도에 위치한 태영빌딩을 티와이제일호기업구조조정부동산투자회사에 매각한다고 공시했습니다. 이번 매각은 태영건설이 자산 유동성 확보를 위한 자구책의 일환으로 추진된 중요한 거래입니다. 매각 금액은 2,251억 3,500만 원으로, 이는 2022년 말 태영건설 연결기준 자산총액의 약 5.21%에 해당합니다.* 세일 앤 리스백(Sale and Leaseback)'이란?부동산 및 자산 거래에서 자주 사용되는 금융 전략 중 하나입니다. 이 방식은 기업이 자신이 소유한 자산(주로 부동산)을 제3자에게 매각한 후, 동일 자산을 다시 임대하여 사용하는 구조입니다. 이 방식의 핵심은 자산 소유권을 매.. 2024. 9. 4. 신도림 현대백화점 디큐브시티의 새로운 도약: 6,500억 원 투입 '캠퍼스형 오피스'로 변신 내년 폐점 예정인 신도림 현대백화점 디큐브시티, 6,500억 투입해 '캠퍼스형 오피스'로 탈바꿈최근 서울 구로구 신도림역 인근의 랜드마크인 현대백화점 디큐브시티가 내년 6월 30일을 마지막으로 영업을 종료하고 대대적인 리모델링에 들어간다는 소식이 전해졌습니다. 이번 포스팅에서는 디큐브시티의 변화와 향후 계획에 대해 자세히 알아보겠습니다. 현대백화점 디큐브시티, 10여 년 만에 폐점 수순현대백화점 디큐브시티점은 2011년에 개장하여 신도림역의 유동인구를 바탕으로 서부권의 핵심 쇼핑몰로 자리매김해왔습니다. 그러나 건물 소유주인 이지스자산운용과의 임차 계약이 내년 6월 30일로 종료되며, 현대백화점은 이 시점을 끝으로 영업을 마감할 예정입니다. 지난해 디큐브시티점은 약 2,306억 원의 매출을 기록했지만, 올.. 2024. 9. 2. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
